הצלחתם של פרויקטים במזכרת בתיה

באופן שהפתיע רבים, מזכרת בתיה הפכה להצלחה נדל"נית של ממש בשנים האחרונות. המושבה הוותיקה, שהתנהלה בדרך כלל בשקט ובשלווה, הפכה לישוב הפופולרי ביותר למגורים באזור השפלה. הצלחתן המפתיעה של דירות במזכרת בתיה יכולה להיות מוסברת במספר דרכים. כאשר מחפשים את הסיבות להצלחת פרויקטים במזכרת בתיה, חשוב להבין את היתרונות הרבים שהיא מציעה לתושביה להמשיך לקרוא

מודעות פרסומת

איפה כדאי להשקיע?

שוק הנדל"ן בישראל של 2013 הוא שוק שרק מחכה שייכנסו אליו. משבר הדיור של השנים האחרונות השפיע בלא מעט מובנים, בין השאר ביצירת הזדמנויות רבות להשקעה. אלא שהמפתח להשקעה נכונה נופל, כמעט תמיד, על בחירה נכונה של מקום. אז היכן רצוי לבצע את ההשקעה החשובה הזו? להמשיך לקרוא

האם כדאי להשקיע בנדל"ן במזרח אירופה?

בעשור האחרון גילו הישראלים את יתרונות ההשקה בנדל"ן. לא רק זאת, השקעות נדל"ן מעבר לים תפסו תאוצה כה רבה, עד כי גם ישראלים עם מעט חסכונות וללא ידע רב בנדל"ן או בכל השקעה אחרת, העזו לשבור תוכניות חסכון ולהמשך לאופציה של השקעה שעשויה להיות רווחית ועם תשואה נאה. מקומות הראשונים שמשכו את עינו וליבו של המשקיע הישראלי היו מזרח אירופה. האם זה כדאי? להמשיך לקרוא

למה חשוב לשים לב כשמחפשים דירות להשכרה או דירות למכירה?

כשמחפשים דירות להשכרה או דירות למכירה, חשוב להתייחס לכמה נקודות שונות, כדי להבטיח שמדובר בבחירה הנכונה ביותר. אותו הדבר נכון גם ל – חיפוש עבודה. האינטרנט מציע לנו היום לא מעט אתרים טובים, שיכולים לעזור לנו בבחירה, אולם אם לא נשכיל ונבחר נכון, נאלץ להתמודד עם תוצאה שאיננה מתאימה לנו. למה יש להתייחס כשמחפשים דירות להשכרה, דירות למכירה או אפילו משרה חדשה? על כך, במאמר הבא.

מיקומה של הדירה או מיקומו של מקום העבודה

המיקום הוא אחד הקריטריונים החשובים ביותר, אליהם יש להתייחס כשמחפשים דירות להשכרה, דירות למכירה או אפילו במסגרת חיפוש עבודה. אפשר למצוא היום בעזרת דירות למכירהאתרי האינטרנט השונים לא מעט דירות למכירה וגם דירות להשכרה, הפזורות באזורים שונים בארץ. אם אתם מעוניינים למצוא דירות באזור הצפון, חשוב שתבצעו חיפשו בהתאם למיקום זה, אולם חשוב עוד יותר שתחליטו באיזה מקום בצפון אתם מעוניינים להתגורר. אם אתם בעיצומו של חיפוש עבודה, בחנו את המשרות השונות, אולם אל תשכחו להתייחס גם אל מיקומו של מקום העבודה. סביר שלא תרצו לבזבז שעות רבות בנסיעה מדי יום אל מקום העבודה שלכם.

קראו היטב את חוזה הדירה או חוזה העבודה, לרבות האותיות הקטנות והחשובות

כמחפשים דירות למכירה, דירות להשכרה וגם במסגרת חיפוש עבודה, חשוב לקרוא היטב את החוזה המוצג לכם. במסגרת חיפוש עבודה, למשל, ייתכן ויוצג לכם חוזה עבודה, שבו כל תנאי העבודה. גם אם אתם מחפשים דירות להשכרה וכמובן גם דירות למכירה תתקלו בחוזה מכירה או חוזה להשכרה, שבו מפורטים תנאי ההשכרה או תנאי הרכישה. חשוב שתקראו את החוזה המוצג לכם והקדישו לכך זמן. אם אינכם מבינים את הסעיפים השונים המפורטים בו, התייעצו עם חברים או עם מי שמבין בתחום. חשוב שתתייחסו גם אל האותיות הקטנות בחוזה, שכן אלו יכולות להכיל תנאים שונים, שאסור לפספס ומומלץ לקרוא אותם היטב בטרם החתימה.

בדקו מה קורה במידה ומעוניינים לבטל את החוזה

בין אם זה במסגרת חיפוש עבודה או חיפוש דירות להשכרה או דירות למכירה, חשוב שתבדקו מה קורה אם אתם מתחרטים לאחר שחתמתם על החוזה. נכון, חיפוש עבודה או חיפוש דירה מצריך לא מעט זמן וגם השקעה, אולם לעיתים ומסיבות שונות משנים את הדעה ומעוניינים לבטל את החוזה, שעליו חתמו קודם לכן. חשוב שתבדקו מראש מול המשכיר, המוכר או המעסיק העתידי שלכם מה קורה אם אתם מתחרטים ומעוניינים לבטל את החוזה או לעזוב.

ערכו סקר שוק ובחנו אפשרויות שונות

גם במסגרת חיפוש עבודה וכמובן גם במסגרת חיפוש דירות למכירה או דירות להשכרה חיפוש רחב יחשוף אתכם למגוון של אפשרויות ויאפשר לכם לבחון אותן ואת מידת התאמתן באופן הנכון ביותר. ערכו סקר שוק, בדקו כמה אופציות ומה מציעה לכם כל אחת מהן, ורק לאחר שבחנתן את כולן בדקו איזו מהן היא המתאימה לכם ביותר.

נדל"ן בארה"ב – האם זה משתלם לנו?

שוק הנדל"ן הוא תחום חוצה גבולות. מי שבוחר לעסוק בנדל"ן, לרוב לא יסתפק בנדל"ן המקומי בישראל, אלא ירחיב את עסקיו אל מעבר לים, למדינות אירופה, ובעיקר לארצות הברית. שוק הנדל"ן בארצות הברית מספק הזדמנויות רבות ומגוונות ומתאים למשקיעים קטנים וגדולים כאחד. במאמר זה נסקור את האפשרויות של השקעות נדל"ן בארה"ב ונבדוק האם ומדוע זה משתלם לנו.

השקעות נדל"ן בארה"ב – היכן להשקיע?

ארצות הברית היא כידוע מדינה רחבת מימדים, המחולקת למדינות רבות. לכן, כאשר מדברים על נדל"ן בארה"ב, מדברים על מושג רחב למדי. כאשר מחליטים לעשות צעד מעשי וללכת על השקעות נדל"ן בארה"ב, חשוב לדעת להתמקד באיזור או באיזורים מסויימים, בעלי פוטנציאל השקעה טוב יותר.
בטרם בוחרים איזור להשקעה בנדל"ן, מומלץ להתייעץ עם חברה שמתמחה בתחום של השקעות נדל"ן בארה"ב. שימו לב, שישנן חברות המתמקדות באיזור מסויים, לרוב בעיר מסויימת, בעוד חברות אחרות יוכלו לספק לכם מידע כללי על השקעות באיזורים שונים בארה"ב.
מומלץ לבחור ולהשקיע באיזורים בעלי שיעור גבוה של גידול אוכלוסיה, איזורים בהם ישנן הזדמנויות תעסוקתיות וכלכליות רבות, איזורים נוחים מבחינת מזג אוויר ואקלים, איזורים מבוקשים על ידי אוכלוסיה משכילה, וכמובן, איזורים שקיימת בהם יזמות עסקית בקנה מידה רציני. באיזורים אלה, הסיכויים שההשקעה שלכם תתן פרי, הם גדולים ביותר.

כיצד משקיעים הלכה למעשה?

נדלן עסקי – אז החלטתם ללכת על זה ולהשקיע בשוק הנדל"ן בארצות הברית. כאמור, מומלץ לפנות לחברה המתמחה בתחום ולא לעשות זאת באופן עצמאי, שכן הסיכונים בכך גדולים, במיוחד אם אינכם מכירים את השוק המקומי.
חברת השקעות נדל"ן בארה"ב, תוכל לכוון אתכם ולייעץ לכם לגבי השקעה משתלמת. רכישת הנכס תתבצע בסיוע של החברה, בליווי עו"ד ואנשי מקצוע, כך שאתם תוכלו להיות בטוחים שההליך מבוצע בצורה חוקית, ללא כל הפתעות.לאחר הרכישה, ההכנסות מהשכרת הנכס יתקבלו באופן מיידי

דגשים להשקעות נדל"ן בארה"ב

אמנם שוק הנדל"ן בארה"ב יציב ונמצא בצמיחה מתמדת, אך עליכם לוודא שההשקעה שלכם נעשית באמצעות חברה מוסמכת ובעלת רישיון לתיווך בנכסים בארה"ב, אשר תלווה אתכם לאורך כל הדרך. בחרו בחברה בעלת ניסיון ומוניטין בתחום, ותגדילו את הסיכויים שלכם להנות השקעות נדל"ן בארה"ב.